Артём, специалист по недвижимости в ОАЭ

Недвижимость, переезд и инвестиции

Артём — недвижимость в ОАЭ: объект, оформление, капитал

Живу в Дубае. На новостройках Вы платите цену застройщика — комиссию мне платит он, поэтому подбор и сопровождение для Вас бесплатны.

  • Объект — новостройки и люкс напрямую от застройщиков, с расчётом входа и графика платежей.
  • Оформление — виза, счёт, документы, приёмка и управление квартирой. Один человек на всё.
  • Капитал — доходность считаю до сделки. Займ под залог квартиры в Дубае до 80% оценки, залоговые активы в России с дисконтом 25–30%.
400+новостройка ОАЭ в каталоге
150+застройщиков — Emaar, Sobha, Damac, Aldar
43люкс-объекта: виллы и пентхаусы
14услуг: визы, счёт, документы и управление

Карта сайта

Три зоны, которые я закрываю

Сайт разбит на три части — по тому, зачем Вы пришли. Купить объект, оформить документы и переезд, или разместить капитал. Ниже — что именно лежит внутри каждой.

Каталог недвижимости

Если задача — купить конкретный объект: для жизни, под аренду или под перепродажу.

Комиссию на новостройках платит застройщик — подбор и сопровождение для Вас бесплатны.

Услуги

Если объект уже есть или будет, но нужно закрыть всё вокруг него — статус, документы, быт.

Оформление ведёт зарегистрированная в ОАЭ компания, все вопросы — через меня.

Инвесторам

Если задача не «где жить», а «куда разместить деньги» и что с ними будет через три года.

Показываю условия входа и риски, а не рекламную доходность.

Чем я занимаюсь

Три задачи, с которыми ко мне приходят

Инвестиции

Объекты под сдачу в аренду и под перепродажу на росте. Считаю условия входа, график платежей по датам и честно говорю о рисках: сроки сдачи могут сдвигаться, аренда — это оценка, а не гарантия.

Жизнь и переезд

Квартира или дом для семьи — с учётом школ, дороги до работы и формата жизни. Плюс резидентская или золотая виза, счёт в банке и документы.

Премиум-сегмент

Виллы, пентхаусы и брендированные резиденции. Большая часть таких сделок проходит без публичной рекламы — подбираю под запрос лично.

Как я работаю

От первого вопроса до ключей

Разбираю задачу

Цель, сумма и срок — чтобы не показывать лишнего.

Отбираю варианты

Три сильных объекта с расчётом и сравнением, а не сотня ссылок.

Показываю

Онлайн по видеосвязи или лично в Дубае.

Веду сделку

Бронь, договор и регистрация — дистанционно, до передачи ключей.

Подробно о шагах сделки →

Почему это безопасно

Прозрачно на каждом шаге

🤝

Подбор бесплатныйНа новостройках комиссию платит застройщик — условия для Вас те же, что при покупке напрямую.

🏦

Платёж на эскроу-счётДеньги идут на счёт проекта под контролем Земельного департамента Дубая, а объект регистрируется на Вас.

🌍

Сделка дистанционноПрилетать в ОАЭ для покупки не обязательно — всё оформляется удалённо.

📊

Честно о цифрахПоказываю реальные условия входа и риски, а не рекламную доходность.

Напишите мне

Расскажите, что ищете, — отвечу лично и подскажу, с чего начать. Удобнее сначала посмотреть варианты? Пройдите подбор — это минута.